房东不退押金怎么办？先把租房押金材料整理清楚

退租后押金被拖着不退、扣费说不清楚、房东或中介不回复时，先不要只反复催。第一步是把租房押金材料整理成能说明问题的内容。

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法条对应投诉渠道 + 话术 Word 文档，打印可填

维权要点与操作

真实案例 · 房东不退 3000 押金

退租时房东说'墙面划了一道'扣 3000 押金。我没当场吵，拍了交接视频、留了房东扣钱的微信记录、翻合同找'押金退还'条款。12315 投诉 + 法院小额诉讼，最后退了我 2500（划墙那 500 认了）。关键：退租当天拍的全景视频 + 合同押金条款，是能不能要回的核心。

官方判例佐证 · 法院已判"退押金 + 支付利息"

多地法院判例口径一致：房东"无故 / 无有效证据"扣押金的，判决退还押金并支付占用期间的利息（如"租户退租后房东不退押金被诉，法院判必须退还并支付利息""房东无有效证据证明扣费理由，返还大部分押金"）。
对照你自己：退租当天的全景交接视频 + 合同押金条款 + 房东扣款微信这三样齐了，法院判退的依据就有了，别只口头催。

第一步先准备这些

租赁合同、押金金额、付款凭证。
退租时间、交接记录、房屋照片。
对方扣费理由和沟通记录。
你希望退还的金额和处理期限。

先做什么

先把退租时间线排出来，再把每一笔扣费对应到证据上。这样你后面不管是发消息、打电话，还是写申请，都会更清楚。

租房押金常见问题

房东说要扣很多钱，怎么对证据。
中介拖着不处理，先留什么记录。
退押金申请里该写哪些重点。
退租交接照片和聊天记录怎么整理。

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