抵押合同

范本正文（样例）

抵押合同 合同编号：{编号} 签订日期：{年}月{日} 签订地点：{地点} 抵押权人（甲方）：{姓名/公司} 身份证号/信用代码：{代码} 联系电话：{电话号码} 抵押人（乙方）：{姓名/公司} 身份证号/信用代码：{代码} 联系电话：{电话号码} 债务人：{债务人姓名/公司} 身份证号/信用代码：{代码} 鉴于债务人与甲方于 {年}月{日} 签订了 {主合同名称及编号}（以下简称"主合同"），乙方以其合法拥有的财产为债务人提供抵押担保。根据《中华人民共和国民法典》第三百九十四条至第四百二十四条的规定，双方达成如下协议： 第一条 主债权信息 （一）主合同名称及编号：{主合同名称及编号}； （二）主债权金额：人民币（大写）{大写金额} 元整（小写：¥{金额} 元）； （三）主债务履行期限：自 {年}月{日} 起至 {年}月{日} 止。 第二条 抵押物 （一）抵押物名称：{抵押物名称，如房屋/车辆/设备等}； （二）抵押物位置/存放地：{地址}； （三）产权证号/车牌号/设备编号：{证号}； （四）抵押物价值：经评估，抵押物价值人民币 {评估价值} 元； （五）抵押物现状：{抵押物现状描述}。 第三条 担保范围 乙方抵押担保的范围包括： （一）主债权本金人民币 {金额} 元； （二）主债权利息（包括正常利息、逾期利息、复利等）； （三）违约金、损害赔偿金； （四）甲方实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、执行费、律师费、评估费、拍卖费等）。 第四条 抵押登记 （一）乙方应于本合同签订后 {天数} 个工作日内，配合甲方到 {登记机构名称} 办理抵押登记手续； （二）抵押登记费用由 {甲方/乙方} 承担； （三）抵押权自登记时设立。 第五条 抵押物的保管与使用 （一）抵押期间，抵押物由 {甲方/乙方} 保管； （二）乙方应妥善保管抵押物，保持抵押物的完好状态； （三）未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、出租、赠与抵押物； （四）抵押物价值减少的，乙方应在 {天数} 日内恢复抵押物价值或提供与减少价值相当的担保。 第六条 抵押权的实现 （一）主债务履行期届满债务人未履行债务的，甲方有权依法拍卖、变卖抵押物，并就所得价款优先受偿； （二）拍卖、变卖抵押物所得价款超过担保债权数额的部分归乙方所有，不足部分由债务人继续清偿； （三）甲方实现抵押权的方式包括但不限于：协议折价、拍卖、变卖。 第七条 抵押物的保险 （一）抵押物由 {甲方/乙方} 方负责投保，保险费由 {甲方/乙方} 方承担； （二）甲方为该保险的第一受益人； （三）保险期限不得短于主债务履行期限。 第八条 违约责任 （一）乙方未按时办理抵押登记的，每逾期一日按主债权金额的 {比例}% 向甲方支付违约金； （二）乙方擅自处分抵押物的，甲方有权提前实现抵押权并要求乙方赔偿损失； （三）任何一方违反本合同其他约定的，应赔偿对方因此遭受的实际损失。 第九条 抵押权的消灭 有下列情形之一的，抵押权消灭： （一）主债权消灭的； （二）抵押权实现的； （三）甲方放弃抵押权的； （四）法律规定的其他情形。 第十条 争议解决 因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。 第十一条 其他约定 （一）本合同一式 {份数} 份，甲方执 {份数} 份，乙方执 {份数} 份，债务人执 {份数} 份，具有同等法律效力； ……