装修合同

范本正文（样例）

装修合同 合同编号：{编号} 签订日期：{年}月{日} 签订地点：{地点} 发包方（甲方）：{姓名} 身份证号：{身份证号码} 联系电话：{电话号码} 承包方（乙方）：{装修公司名称} 统一社会信用代码：{代码} 联系电话：{电话号码} 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，甲乙双方经平等协商，就装修工程事宜达成如下协议： 第一条 工程概况 （一）工程地点：{省}{市}{区}{详细地址}； （二）房屋面积：建筑面积 {面积} 平方米，装修面积 {面积} 平方米； （三）房屋户型：{户型描述}。 第二条 工程范围 {装修范围详细描述，包括但不限于：墙面处理、地面铺装、吊顶、水电改造、厨卫装修、门窗安装等}。 第三条 工程价款 （一）工程总价款：人民币（大写）{大写金额} 元整（小写：¥{金额} 元）； （二）该价款为包工包料价，包含人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金等全部费用； （三）工程价款明细详见附件《工程预算报价单》。 第四条 工期 （一）开工日期：{年}月{日}； （二）竣工日期：{年}月{日}； （三）总工期：{天数} 天（含法定节假日）； （四）因甲方原因或不可抗力导致工期延误的，工期相应顺延。 第五条 付款方式 工程款分 {期数} 期支付： （一）首期款（开工前）：人民币 {金额} 元，占总额 {比例}%； （二）中期款（隐蔽工程验收合格后）：人民币 {金额} 元，占总额 {比例}%； （三）竣工款（工程竣工验收合格后）：人民币 {金额} 元，占总额 {比例}%； （四）质保金：人民币 {金额} 元，占总额 {比例}%，于质保期满无质量问题后 {天数} 个工作日内支付。 第六条 材料供应 （一）主要材料由 {甲方/乙方} 方提供； （二）材料应符合国家环保标准和质量要求，乙方应提供材料合格证明和检测报告； （三）甲方提供的材料，乙方应在进场前进行验收，如发现不符合要求的，应及时通知甲方更换； （四）乙方提供的材料，应经甲方验收合格后方可使用。 第七条 工程质量 （一）工程质量标准：符合国家《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327）和《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210）； （二）乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工； （三）隐蔽工程（水电、防水等）施工完毕后，乙方应通知甲方验收，验收合格后方可进行下一道工序。 第八条 设计变更 （一）甲方有权在施工过程中提出设计变更，但应书面通知乙方； （二）因设计变更导致工程量增减的，工程价款相应调整； （三）设计变更增加的工程量，按实际发生量计算； （四）设计变更减少的工程量，按预算单价扣除。 第九条 工程验收 （一）工程竣工后，乙方应通知甲方验收； （二）甲方应于收到验收通知后 {天数} 个工作日内组织验收； （三）验收合格的，双方签署竣工验收单； （四）验收不合格的，乙方应在 {天数} 个工作日内整改完毕并重新提交验收。 第十条 质量保证与售后 （一）工程质保期：{年数} 年，自竣工验收合格之日起计算； （二）防水工程质保期：{年数} 年； （三）水电工程质保期：{年数} 年； （四）质保期内，因乙方施工质量问题导致的维修，由乙方免费负责； （五）质保期内，乙方应在接到甲方维修通知后 {小时} 小时内响应，{小时} 小时内到达现场。 第十一条 安全生产 （一）乙方应严格遵守安全生产规定，采取必要的安全防护措施； （二）施工过程中发生安全事故的，由乙方承担全部责任； （三）乙方应为施工人员购买工伤保险。 第十二条 违约责任 （一）乙方逾期完工的，每逾期一日按工程总价款的 {比例}% 向甲方支付违约金；逾期超过 {天数} 天的，甲方有权解除合同； （二）工程质量不符合约定的，乙方应免费返工至合格；返工后仍不合格的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失； （三）甲方逾期付款的，每逾期一日按应付未付款的 {比例}% 向乙方支付违约金； （四）任何一方违反本合同其他约定的，应赔偿对方因此遭受的实际损失。 第十三条 争议解决 因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。 第十四条 其他约定 （一）本合同附件包括：设计图纸、工程预算报价单、材料清单、施工进度表等，为本合同不可分割的组成部分； （二）本合同一式 {份数} 份，甲方执 {份数} 份，乙方执 {份数} 份，具有同等法律效力； （三）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。 甲方（签字）： 乙方（盖章）： 身份证号： 法定代表人/授权代表： 联系电话： 联系电话： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 【免责声明】本范本仅供参考，不构成法律意见或法律依据。实际使用时请根据具体情况进行修改，并建议咨询专业律师。使用本范本产生的任何法律后果由使用者自行承担。 【使用前填写与核对说明】 一、填写清单 1. 装修合同对应主体信息：业主、装修公司、设计师、项目负责人信息：________ 2. 房屋地址、装修范围、施工项目、材料品牌型号和工期：________ 3. 合同价、付款节点、增减项、质保金、验收后尾款：________ 4. 施工标准、验收方式、延期责任、维修质保和解除条件：________ 5. 合同编号、付款账户、通知送达地址、争议解决方式：________ 二、附件和证明材料 1. 报价单、施工图、效果图、材料清单和工艺说明 ……