建设工程施工分包合同

范本正文（样例）

建设工程施工分包合同 合同编号：{编号} 签订日期：{年}月{日} 签订地点：{地点} 总承包人（甲方）：{建筑公司名称} 统一社会信用代码：{代码} 联系电话：{电话号码} 分包人（乙方）：{分包公司名称} 统一社会信用代码：{代码} 联系电话：{电话号码} 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，甲乙双方经平等协商，就建设工程施工分包事宜达成如下协议： 第一条 工程概况 （一）工程名称：{工程名称}； （二）工程地点：{省}{市}{区}{详细地址}。 第二条 分包范围 {分包工程范围详细描述}。 第三条 分包价款 （一）分包价款：人民币（大写）{大写金额} 元整（小写：¥{金额} 元）； （二）计价方式：{固定总价/固定单价/可调价格}。 第四条 工期 （一）开工日期：{年}月{日}； （二）竣工日期：{年}月{日}； （三）总工期：{天数} 天。 第五条 质量标准 （一）质量标准：符合国家及行业工程质量验收标准； （二）工程质量等级：{合格/优良}。 第六条 付款方式 工程款分 {期数} 期支付： （一）预付款：人民币 {金额} 元，于合同签订后支付； （二）进度款：按工程进度支付； （三）竣工结算款：工程竣工验收合格后支付至结算总价的 {比例}%； （四）质保金：结算总价的 {比例}%，于质保期满后支付。 第七条 材料供应 分包工程所需材料由 {甲方/乙方} 方采购供应。 第八条 甲方权利与义务 （一）有权对分包工程的进度和质量进行监督检查； （二）应提供施工所需的必要条件和配合； （三）应及时支付分包工程款。 第九条 乙方权利与义务 （一）有权按合同约定收取分包工程款； （二）应按照合同约定完成分包工程； （三）应接受甲方的监督检查； （四）不得将分包工程再次分包。 第十条 违约责任 （一）乙方逾期完工的，每逾期一日按分包价款的 {比例}% 向甲方支付违约金； （二）工程质量不符合约定的，乙方应免费返工至合格； （三）甲方逾期付款的，每逾期一日按应付金额的 {比例}% 向乙方支付违约金。 第十一条 争议解决 因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。 第十二条 其他约定 （一）本合同一式 {份数} 份，甲方执 {份数} 份，乙方执 {份数} 份，具有同等法律效力； （二）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。 甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 法定代表人/授权代表： 法定代表人/授权代表： 联系电话： 联系电话： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 【免责声明】本范本仅供参考，不构成法律意见或法律依据。实际使用时请根据具体情况进行修改，并建议咨询专业律师。使用本范本产生的任何法律后果由使用者自行承担。 【使用前填写与核对说明】 一、填写清单 1. 建设工程分包合同对应主体信息：总包方、分包方、项目负责人、现场联系人信息：________ 2. 分包工程范围、工作面、图纸清单、质量安全标准：________ 3. 分包价款、计量方式、付款节点、保证金和结算方式：________ 4. 进场退场、材料设备、变更签证、验收和违约责任：________ 5. 合同编号、付款账户、通知送达地址、争议解决方式：________ 二、附件和证明材料 1. 总包合同中允许分包的条款或发包人同意材料 2. 分包方资质、人员证书、安全交底记录 3. 分包工程量清单、图纸、施工方案 4. 进度确认、计量单、签证单、验收记录 5. 付款凭证、结算单、质保金退还记录 三、签署前重点核对 ……