房屋拆迁补偿协议

范本正文（样例）

房屋拆迁补偿协议 协议编号：{编号} 签订日期：{年}月{日} 签订地点：{地点} 拆迁人（甲方）：{拆迁单位名称} 统一社会信用代码：{代码} 联系电话：{电话号码} 被拆迁人（乙方）：{姓名} 身份证号：{身份证号码} 联系电话：{电话号码} 根据《中华人民共和国民法典》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》及相关法律法规，甲乙双方经平等协商，就房屋拆迁补偿事宜达成如下协议： 第一条 被拆迁房屋基本情况 （一）房屋坐落：{省}{市}{区}{街道}{详细地址}； （二）建筑面积：{面积} 平方米； （三）房屋用途：{住宅/商用}。 第二条 补偿方式 乙方选择 {货币补偿/产权调换} 方式。 第三条 补偿金额 （一）房屋补偿：人民币 {金额} 元； （二）附属物补偿：人民币 {金额} 元； （三）搬迁补助：人民币 {金额} 元； （四）临时安置补助：人民币 {金额} 元； （五）合计：人民币（大写）{大写总额} 元整（小写：¥{总额} 元）。 第四条 支付时间 甲方应于本协议生效后 {天数} 个工作日内将补偿款支付至乙方指定账户。 第五条 搬迁期限 乙方应于 {年}月{日} 前完成搬迁。 第六条 违约责任 （一）甲方逾期支付补偿款的，每逾期一日按应付金额的 {比例}% 支付违约金； （二）乙方逾期搬迁的，每逾期一日按补偿金额的 {比例}% 支付违约金。 第七条 争议解决 因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。 第八条 其他约定 （一）本协议一式 {份数} 份，甲乙双方各执 {份数} 份，具有同等法律效力； （二）本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。 第十一条 通知与送达 11.1 双方确认本合同首部载明的地址和电话为有效送达地址。 11.2 任何一方地址或联系方式变更的，应在变更后{{天数}}日内书面通知对方。 11.3 以邮寄方式发送的通知，自寄出后{{天数}}日视为送达。 第十二条 合同变更与解除 12.1 本合同的变更或解除须经双方协商一致并以书面形式确认。 12.2 任何一方不得擅自变更或解除本合同。 12.3 因国家政策或法律法规变化导致合同无法履行的，双方协商处理。 第十三条 附则 13.1 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。 13.2 补充协议与本合同具有同等法律效力。 13.3 本合同附件（如有）为本合同不可分割的组成部分。 甲方（盖章）： 乙方（签字）： 法定代表人/授权代表： 日期： 年 月 日 联系电话： 联系电话： 日期： 年 月 日 【免责声明】本范本仅供参考，不构成法律意见或法律依据。实际使用时请根据具体情况进行修改，并建议咨询专业律师。使用本范本产生的任何法律后果由使用者自行承担。 【使用前填写与核对说明】 一、填写清单 1. 房屋拆迁补偿合同对应主体信息：被征收人、征收实施单位、安置或补偿联系人信息：________ 2. 被征收房屋地址、面积、权属、用途、附属设施和家庭人口：________ 3. 补偿金额、安置房信息、过渡费、搬迁费、奖励费：________ 4. 腾退时间、安置交付、补差结算、违约责任和争议处理：________ 5. 合同编号、付款账户、通知送达地址、争议解决方式：________ 二、附件和证明材料 1. 房屋权属证明、户籍材料、面积测绘或评估报告 2. 征收决定、补偿方案、评估结果和异议材料 3. 补偿明细、安置房源信息、选房记录 4. 搬迁交接、腾退确认、过渡费和补偿款支付凭证 5. 家庭成员意见、共有权人确认和沟通记录 三、签署前重点核对 1. 房屋面积、用途、评估价值和补偿项目要逐项核对。 ……