农村房屋租赁合同

范本正文（样例）

农村房屋租赁合同 合同编号：{编号} 签订日期：{年}月{日} 签订地点：{地点} 出租方（甲方）：{姓名} 身份证号：{身份证号码} 联系电话：{电话号码} 承租方（乙方）：{姓名/公司} 身份证号/信用代码：{代码} 联系电话：{电话号码} 根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经平等协商，就农村房屋租赁事宜达成如下协议： 第一条 房屋基本情况 （一）房屋坐落：{省}{市}{县}{乡镇}{村}{组}； （二）建筑面积：{面积} 平方米； （三）房屋用途：{居住/农用/商用}。 第二条 租赁期限 （一）租赁期限为 {年数} 年，自 {年}月{日} 起至 {年}月{日} 止。 第三条 租金及支付方式 （一）租金标准：每年人民币（大写）{大写租金} 元整（小写：¥{租金} 元）； （二）支付方式：{按年支付/一次性支付}； （三）支付时间：每年 {日期} 前支付当年租金。 第四条 房屋用途 乙方应将房屋用于 {居住/农用/商用}，不得擅自改变用途。 第五条 维修责任 （一）房屋主体结构自然损坏的，由甲方负责维修； （二）乙方因使用不当造成房屋损坏的，由乙方负责修复或赔偿。 第六条 转租 未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、分租或借给他人使用。 第七条 合同解除 （一）乙方逾期支付租金超过 {天数} 日的，甲方有权单方解除合同； （二）任何一方擅自解除合同的，应向对方支付相当于 {月数} 个月租金的违约金。 第八条 违约责任 （一）乙方逾期支付租金的，每逾期一日按应付租金的 {比例}% 向甲方支付违约金； （二）甲方逾期交付房屋的，每逾期一日按租金的 {比例}% 向乙方支付违约金。 第九条 争议解决 因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。 第十条 其他约定 （一）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力； （二）本合同自双方签字之日起生效。 第十一条 通知与送达 11.1 双方确认本合同首部载明的地址和电话为有效送达地址。 11.2 任何一方地址或联系方式变更的，应在变更后{{天数}}日内书面通知对方。 11.3 以邮寄方式发送的通知，自寄出后{{天数}}日视为送达。 第十二条 合同变更与解除 12.1 本合同的变更或解除须经双方协商一致并以书面形式确认。 12.2 任何一方不得擅自变更或解除本合同。 12.3 因国家政策或法律法规变化导致合同无法履行的，双方协商处理。 第十三条 附则 13.1 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。 13.2 补充协议与本合同具有同等法律效力。 13.3 本合同附件（如有）为本合同不可分割的组成部分。 甲方（签字）： 乙方（签字/盖章）： 身份证号： 身份证号/信用代码： 联系电话： 联系电话： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 【免责声明】本范本仅供参考，不构成法律意见或法律依据。实际使用时请根据具体情况进行修改，并建议咨询专业律师。使用本范本产生的任何法律后果由使用者自行承担。 【使用前填写与核对说明】 一、填写清单 1. 出租方、承租方姓名或公司全称、证件号码、联系电话：________ 2. 房屋准确地址、面积、用途、交付日期：________ 3. 租期起止日期、租金金额、支付周期、收款账户：________ 4. 押金金额、退还期限、扣费条件：________ 5. 水电燃气、物业费、网络费、维修责任和违约金：________ 二、附件和证明材料 1. 房屋权属证明或出租权证明复印件 2. 双方身份证明或营业执照 3. 房屋交付清单、家具家电清单、钥匙门禁清单 4. 入住前房屋照片、视频、水电燃气表读数 5. 租金、押金付款凭证和收款账户确认记录 三、签署前重点核对 1. 核对出租方是否有权出租，不要只看口头承诺。 2. 押金扣除条件要写清楚，避免退租时被模糊扣费。 ……