农产品批发市场租赁合同

范本正文（样例）

农产品批发市场租赁合同 合同编号：{编号} 签订日期：{年}月{日} 签订地点：{地点} 甲方（供方/服务方）：{名称} 统一社会信用代码：{代码} 地址：{地址} 联系电话：{电话} 乙方（需方/接受方）：{名称} 统一社会信用代码/身份证号：{代码/身份证} 地址：{地址} 联系电话：{电话} 鉴于甲方具有合法的经营资质和履约能力，乙方有明确的需求，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议： 第一条 租赁内容 1.1 甲方将位于{{地址}}的农产品批发市场摊位/商铺出租给乙方。 1.2 摊位编号：{{编号}}，面积：{{面积}}平方米。 1.3 经营范围：{{农产品品类}}。 第二条 租赁期限 2.1 租赁期自{{年}}月{{日}}至{{年}}月{{日}}。 2.2 租赁期限为{{年数/月数}}年/月。 第三条 租金及支付 3.1 租金标准：¥{{金额}}元/月。 3.2 租金支付方式：{{月付/季付/年付}}。 3.3 押金：¥{{金额}}元。 第四条 甲方权利义务 4.1 甲方负责市场公共区域的维护和管理。 4.2 甲方提供水电、卫生、安保等基础设施服务。 4.3 甲方有权制定市场管理规章制度。 第五条 乙方权利义务 5.1 乙方有权在租赁摊位内合法经营。 5.2 乙方须遵守市场管理规章制度。 5.3 乙方不得转租摊位或改变经营范围。 第六条 费用承担 6.1 水电费按实际使用量由乙方承担。 6.2 卫生费：¥{{金额}}元/月。 6.3 物业管理费：¥{{金额}}元/月。 第七条 违约责任 7.1 乙方逾期支付租金的，每日按欠费的{{比例}}%支付违约金。 7.2 乙方擅自转租摊位的，甲方有权解除合同。 第八条 争议解决 8.1 争议协商解决；协商不成的，向市场所在地人民法院提起诉讼。 8.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。 第四条 双方权利义务 4.1 甲方应严格按照本合同约定履行各项义务，确保服务质量和产品品质符合国家相关标准及行业规范。 4.2 乙方应按照本合同约定及时支付相关费用，并积极配合甲方完成各项工作。 4.3 双方应本着诚实信用、互惠互利的原则，共同维护良好的合作关系。 第五条 保密义务 5.1 双方对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术信息、客户资料等负有严格保密义务。 5.2 未经对方事先书面同意，任何一方不得向任何第三方披露、泄露或转让上述保密信息。 5.3 保密义务在本合同终止或解除后继续有效，保密期限为{{年数}}年。 第六条 不可抗力 6.1 因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力事件导致合同无法履行的，受影响方应及时通知对方。 6.2 双方应协商延期履行、部分履行或解除合同，因不可抗力造成的损失由双方合理分担。 第七条 合同变更与解除 7.1 本合同的任何变更或补充须经双方协商一致并以书面形式确认。 7.2 任何一方不得擅自变更或解除本合同。 7.3 因国家法律法规或政策变化导致合同无法履行的，双方协商解除合同。 第十一条 通知与送达 11.1 双方确认本合同首部载明的地址和电话为有效送达地址。 11.2 任何一方地址或联系方式变更的，应在变更后{{天数}}日内书面通知对方。 11.3 以邮寄方式发送的通知，自寄出后{{天数}}日视为送达。 第十二条 合同变更与解除 12.1 本合同的变更或解除须经双方协商一致并以书面形式确认。 12.2 任何一方不得擅自变更或解除本合同。 12.3 因国家政策或法律法规变化导致合同无法履行的，双方协商处理。 第十三条 附则 13.1 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。 13.2 补充协议与本合同具有同等法律效力。 13.3 本合同附件（如有）为本合同不可分割的组成部分。 免责声明：本合同模板仅供参考，不构成法律意见或建议。使用前请根据实际情况进行适当修改，建议咨询专业律师以确保合同内容符合具体业务需求及最新法律法规。 【使用前填写与核对说明】 一、填写清单 1. 出租方、承租方姓名或公司全称、证件号码、联系电话：________ 2. 房屋准确地址、面积、用途、交付日期：________ 3. 租期起止日期、租金金额、支付周期、收款账户：________ 4. 押金金额、退还期限、扣费条件：________ 5. 水电燃气、物业费、网络费、维修责任和违约金：________ 二、附件和证明材料 1. 房屋权属证明或出租权证明复印件 2. 双方身份证明或营业执照 3. 房屋交付清单、家具家电清单、钥匙门禁清单 4. 入住前房屋照片、视频、水电燃气表读数 5. 租金、押金付款凭证和收款账户确认记录 三、签署前重点核对 ……